คุณสมบัติบริษทเริ่มใหม่ที่ต้องมี

ความคิดในสมัยก่อน การเป็นพนักงานบริษัทเป็นสิ่งที่คนทั่วไปพึงปรารถนา แต่ในปัจจุบัน คนเรามักหันมารักอิสระกันมากขึ้น ทำให้คนสมัยใหม่มักชอบที่จะเสี่ยงเป็นนักธุรกิจกันมาก แต่การที่จะเป็นนักธุรกิจที่เปิดบริษัทแล้วประสบผลสำเร็จนั้นไม่ใช่เรื่องที่ง่าย บางคนมีเงินทุนแต่ไม่รู้วิธีบริหารหรือไม่มีคุณสมบัติของการเปิดบริษัทมากพอ นั่นก็อาจจะทำให้ต้องสูญเสียเงินลงทุนไปโดยสูญเปล่าโดยไม่ได้อะไรกลับคืนมาก็เป็นได้ ดังนั้นการที่อยากจะประสบผลสำเร็จจากการเปิดบริษัท ผู้ที่อยากจะเป็นนักธุรกิจรุ่นใหม่ก็ควรจะศึกษาข้อมูลและคุณสมบัติที่ผู้เปิดบริษัทหรือธุรกิจใหม่ต้องมีหรือรู้ให้แน่ชัดก่อน

แล้วคุณสมบัติของนักธุรกิจที่อยากเปิดบริษัทใหม่มีอะไรบ้างละ มาดูกันเลย

คุณสมบัติแรกที่ควรมีก็คือ ความน่าเชื่อถือ ผู้เปิดบริษัทใหม่จะต้องสร้างความน่าเชื่อถือให้แก่ตนเองให้กับลูกค้า พนักงาน คู่ค้ารวมถึงบุคคลภายนอกด้วย เพราะถ้าบริษัทน่าเชื่อถือก็จะทำให้ผู้คนยอมรับ และร่วมลงทุน ไว้ใจเราได้มาก ถึงแม้ว่าการเปิดบริษัทจะมีการจดทะเบียนตามกฎหมายเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือในระดับหนึ่งแล้วก็จริง แต่การที่บริษัทพยายามสร้างความน่าเชื่อถือให้แก่ตนเองเพิ่มด้วยก็จะยิ่งทำให้บริษัทเติบโตได้ง่ายขึ้น

คุณสมบัติที่สองคือเงินลงทุน การที่จะเปิดบริษัทที่ใหญ่โตสักแห่ง เรื่องของเงินทุนนั้นจะต้องมีการใช้เงินมากในระดับหนึ่ง ทำให้บริษัทต้องระดมทุนจากนักลงทุนที่น่าเชื่อถือ และมีความสนใจในธุรกิจของบริษัทเรา แต่การระดมเงินทุนนั้นไม่ควรจะผูกโยงบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น ควรจะเป็นการระดมทุนปกติตามกฎหมายมากกว่า

คุณสมบัติที่สาม คือ สร้างความมั่นคงให้กิจการและการวางแผนธุรกิจให้มีแนวทางเพื่อวัดความเป็นไปในการทำธุรกิจ และการสร้างความมั่นคงของธุรกิจตนเองตั้งแต่เริ่มจัดตั้งบริษัท เพราะถ้าหากบริษัทมีความมั่นคงก็ย่อมทำให้มีความน่าเชื่อถือเพิ่มขึ้นมาด้วย และจะทำให้ผู้คนอยากจะมาทำธุรกรรมด้วยเพิ่มมากขึ้นในอนาคต

คุณสมบัติที่สี่ คือ ต้องวางแผนในการรองรับการเจริญเติบโตในอนาคต ถึงแม้ว่าในการเริ่มต้นบริษัทในเริ่มแรกจะยังมีเงินทุนที่ไม่มากนักและยังมีผู้ถือหุ้นยังไม่มาก แต่ก็ต้องมีการวางแผนเตรียมการเพื่อที่จะทำให้บริษัทนั้นมีความเติบโตมากยิ่งขึ้นในอนาคต เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ เพิ่มชื่อเสียงและเพิ่มผลประกอบการให้กับบริษัท

สุดท้ายบริษัทเปิดใหม่จะต้องพึงมี ได้แก่ การจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท คุณสมบัติข้อนี้ถือว่าเป็นข้อที่สำคัญมาก เพราะการที่บริษัทจะดำเนินการไปได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายนั้น จะต้องมีการจดทะเบียนจัดตั้งตามกฎหมาย เพื่อการทำธุรกิจอย่างถูกต้องและราบรื่น

และนี่คือคุณสมบัติทั้งหมดของผู้ที่คิดจะเปิดบริษัทใหม่จะต้องพึงมี เพื่อความมั่นคงและโอกาสที่จะประสบความสำเร็จจากธุรกิจ

ลงทุนธุรกิจอะไรได้เงินคืนเยอะสุด

ในยุคเศรษฐกิจฝืดเคืองเช่นนี้ ผู้คนต่างพากันหางานเสริมเพื่อเพิ่มรายได้ให้กับตนเอง ซึ่งบางคนก็มองว่าการขายของเป็ฯอาชีพเสริมเพราะเดี๋ยวนี้ใครๆ ก็ขายของทางเน็ต ง่ายๆ ไม่ยุ่งยากไม่ต้องมีหน้าร้านและอาจจะไม่ต้องซื้อของมาสต๊อกก่อนด้วยซ้ำ แต่ทว่าหลายคนก็ล้มไม่เป็นท่า เพราะการขายของออนไลน์นั้นกินเวลาในชีวิตประจำวันมากกว่าที่คิด ทำให้หลายคนไม่สะดวกเพราะเบียดเบียนเวลางานประจำ ครั้นจะออกมาขายของอย่างเดียวก็กลัวจะไม่รอด เพราะยุคนี้งานหายากหากลาออกจากงานประจำไป ก็ไม่รู้อนาคตอีกว่าขายของจะไปรอดหรือไม่ จึงไม่กล้าเสี่ยงมาเปิดธุรกิจเอง กินเงินเดือนต่อยังดีกว่าไม่ได้อะไรเลย ดังนั้นวันนี้จึงอยากจะมาแนะนำการลงทุนแบบไหนที่ได้เงินคืนเยอะที่สุด แถมไม่ต้องเสียเวลามากอีกด้วย

หนึ่งช่องทางที่กำลังมาแรงคือรายได้จากการลงทุนแบบ Passive Income นั่นคือการนำเงินไปต่อเงิน ไม่ต้องลงทุนลงแรงหรือเสียเวลามากนัก ซึ่งอาจจะเป็นการลงทุนในกองทุนต่างๆ ตราสารหนี้ หรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ปล่อยให้เช่าเป็นต้น โดยรายได้เหล่านี้จะมีเข้ามาเรื่อยๆ หลังจากการลงทุนไปสักพัก ซึ่งหากเป็นเมื่อก่อน การฝากเงินไว้ในธนาคารอาจเป็น Passive Income ที่ดี แต่สมัยนี้ดอกเบี้ยน้อยเหลือเกิน แลดูจะไม่พออยู่พอกิน ดังนั้นจากที่จะเอาเงินไปฝาก ก็เปลี่ยนมาลงทุนในกองทุนต่างๆ ดีกว่า หรือไม่ก็ลงทุนกับหุ้น แต่หากไม่อยากเสี่ยงมากก็ลงตามกองทุนที่มีความเสี่ยงน้อยจะดีที่สุด

ซึ่งการฝากธนาคารไว้เฉยๆ นั้น แล้วอยากได้รายได้เดือนละ 20000 บาท อาจจะต้องมีเงินฝากอยู่ในบัญชีประมาณ 16 ล้น เพราะอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 1.75% เท่านั้น ซึ่งพนักงานเงินเดือนอย่างเราๆ แทบจะไม่มีโอกาสมีเงินฝากมากขนาดนั้น กว่าจะได้ 16 ล้าน บางคนเก็บทั้งชีวิตยังไม่ได้เลย

ดังนั้นลองมาดูอีกทางเลือกนึงนั่นคือการซื้อกองทุนรวม ซึ่งอาจจะมีความเสี่ยงมากกว่า แต่ดูแล้วมีความเป็นไปได้มากกว่าที่จะได้ผลตอบแทนเยอะ ซึ่งการลงทุนในกองทุนหรือตราสารหนี้นั้น ควรศึกษาหาข้อมูลก่อน เพราะการลงทุนทุกชนิดมีความเสี่ยง ควรเลือกกองทุนที่เสี่ยงน้อยแต่ผลตอบแทนดีพอสมควร แต่หากเป็นคนชอบความเสี่ยงก็ลองลงในกองหุ้น ซึ่งความเสี่ยงสูงมากแต่ผลตอบแทนก็มากที่สุดเช่นกัน เรียกว่าหากลงทุนหุ้นเป็นก็จะเป็นการลงทุนที่ได้เงินคืนกลับมาเยอะที่สุดด้วย แต่ทั้งนี้การลงหุ้นอาจจะต้องใช้ทุนมาก และใช้เวลาในการศึกษานานหากไม่อยากหมดตัว แต่ก็เป็นวิธีที่ได้เงินคืนเยอะสุด

ทำไมมีโครงการสร้างคอนโดเยอะ

โดยปกติแล้วคนทั่วไปไม่นับคนรวยมีอันจะกิน เราจะมีคอนโดกันแค่หลังเดียวเท่านั้น เพราะคงไม่มีใครซื้อคอนโดมาแล้วปล่อยทิ้งไว้เล่น ๆ หรอกใช่ไหม คุณไม่ได้รวยถึงขนาดที่สามารถซื้อคอนโดแล้วบ่อยให้เช่าได้ ดังนั้นคอนโดที่คุณซื้อคุณอาจจะอยู่ไปจนตายเลยก็ได้ แต่ทว่าด้วยโครงการคอนโดที่ผุดขึ้นมาเยอะแยะนั้น ต่างก็ทำมารองรับความต้องการของคนเมือง และที่สำคัญเป็นการสร้างกลไกตลาดอสังหาฯ ด้วย แต่ทั้งนี้ก็มีเหตุปัจจัยอื่น ๆ ที่ทำให้คนเรานั้นซื้อคอนโดใหม่จากโครงการใหม่ๆ ฉะนั้นเรามาดูเหตุปัจจัยที่ต้องซื้อคอนโดโครงการใหม่กันว่ามีเหตุอะไรกันบ้าง

1. เพราะโครงการคอนโดใหม่สวยน่าอยู่
กรณีนี้สำหรับคนที่ไม่เคยมีคอนโดมาก่อน แน่นอนว่าการจะเลือกซื้อคอนโดทั้งที ก็ต้องเลือกคอนโดที่เป็นโครงการคอนโดใหม่ เพราะการออกแบบแปลนคอนโดที่สวยทันสมัยแล้วคุณยังรู้สึกดีอีกด้วย แบบว่าของใหม่กิ๊กไม่ได้สร้างทิ้งไว้นานนับปีแต่ไม่มีคนเข้าอยู่ ซึ่งการซื้อคอนโดโครงการใหม่นี้เป็นเหตุให้คนที่อยากมีคอนโดหลังแรกซื้อกันแบบไม่ต้องคิดมากเลย

2. เพราะการหย่าร้าง
หากว่าคุณเป็นคนที่มีครอบครัวแล้ว เกิดวันนึงไปกันไม่ได้ มีเหตุให้ต้องหย่าร้างหรือแยกกันอยู่คุณก็จำเป็นต้องต้องหาคอนโดใหม่ ๆ การเริ่มต้นสิ่งใหม่ ๆ นั้นเป็นสิ่งที่ยากสำหรับคนที่เพิ่งถูกกระทบกระเทือนจิตใจ ดังนั้นการเลือกโครงการคอนโดใหม่อาจจะทำให้จิตใจดีขึ้น ของใหม่ ทำอะไรใหม่ จะช่วยให้มีความสุขขึ้น

3. เพราะจำนวนประชากรที่มากขึ้น
หากคุณเป็นคู่สามีภรรยาที่เริ่มต้นซื้อคอนโดหลังจากใช้ชีวิตด้วยกันไม่นาน อยู่นานไปเข้าเกิดมีสมาชิกเยอะขึ้นจนคอนโดเก่าไม่สามารถรองรับได้ จึงเป็นเหตุให้ต้องหาคอนโดใหม่ ซึ่งเดี๋ยวนี้โครงการคอนโดใหม่มักจะมีหลายห้องนอนซึ่งตรงตามความต้องการของคนที่มีครอบครัวใหญ่

4. เพราะมีเงินมากขึ้น
คุณอาจจะมีโชคลาภได้เงินจากการเสี่ยงโชค คอนโดหลังเก่าที่เคยอยู่อาจจะคับแคบเกินไปเก็บเงินไม่หมด หรือบางครั้งอาจจะยากได้คอนโดหลังใหม่ที่ดีกว่าเดิม ก็เป็นสาเหตุให้คนกลุ่มนี้ซื้อโครงการคอนโดใหม่เช่นกัน เพราะดีไซน์ที่ทันสมัยและพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า เป็นใครจะไม่อยากได้ล่ะถ้ามีเงิน

5. เพราะห่างไกลจากความสะดวกสบาย
เริ่มแรกที่คุณซื้ออาจจะต้องการคอนโดเพื่อเป็นหลักเป็นฐาน ไม่เกี่ยงแม้จะอยู่ไกลแค่ไหน แต่นานวันเข้าคุณอาจจะรู้สึกเหนื่อยล้าจากการเดินทาง หรือบางครอบครัวมีลูกแล้วต้องเดินทางไกลไปโรงเรียน บางคนนั้นต้องตื่นตั้งแต่ไก่ยังไม่ขึ้น ทำให้อาจจะเป็นปัญหาต่อระบบการพักผ่อนของเด็ก เหตุเหล่านี้ก็อาจจะทำให้ต้องตัดสินใจซื้อโครงการคอนโดใหม่ที่ใกล้แห่งชุมชนมากกว่าเดิม